雷竞技精中(珠海)表业按“三旧”改造 实施拆

作者:admin    发布时间:2021-06-30 00:07    

  据记者从珠海市住房和城乡规划建设局获悉,由于位于吉大片区吉石路与莲花路交叉口南侧,共涉及两宗工业用地,总用地面积为15566.43平方米的项目现状建筑质量较差、环境恶劣、存在重大安全隐患,雷竞技现有土地用途、建筑特使用功能明显不符合经济社会发展要求。精中(珠海)表业有限公司申请对所在地块按照“三旧”改造城市更新政策自行实施拆除重建。

  项目位于吉大片区吉石路与莲花路交叉口南侧,共涉及两宗工业用地,总用地面积为15566.43平方米。宗地一为出让用地,用地面积为8898.67平方米,房屋总产权面积11897.58平方米,包括精中(珠海)表业有限公司6492.72平方米、金亨科技(珠海)有限公司3286.92平方米、珠海经济特区光电技术开发有限公司1461.02平方米、珠海市华斌铝合金装修有限公司656.92平方米;宗地二为划拨用地,用地面积为6667.76平方米,产权单位为珠海感光纸厂,房屋产权面积为2743平方米。

  鉴于项目现状建筑质量较差、环境恶劣、存在重大安全隐患,现有土地用途、建筑特使用功能明显不符合经济社会发展要求,企业面临转型升级。现产权单位委托精中(珠海)表业有限公司申请对地块按照“三旧”改造城市更新政策自行实施拆除重建,并对控规进行改修,同时提供道路用地及公共绿地作为“补公”用地。

  据精中(珠海)表业改造项目更新单元规划方案(控规修改)批前公示中规划变更前后的主要指标对比得知,原控规的用地性质为社会停车场库用地(3780.39㎡)和社区优育活动场地(4521.13㎡)的用地,在拟控规修改后放在用地性质为旅馆用地+其他商务用地当中,用地面积为6983.27㎡,配套设施为办公建筑面积中提供500㎡社区文化中心,地下停车场中包含126个社会公共停车位。此外,会增加面积共4186.07㎡公园绿地。返回搜狐,查看更多